Monatelanger Leerstand frisst Rendite
Jeder Monat ohne Mieter bedeutet entgangene Einnahmen bei laufenden Nebenkosten, Instandhaltung und Finanzierungskosten. Und je länger eine Fläche leer steht, desto schwieriger wird die Vermittlung.
Leerstehende Gewerbeflächen kosten jeden Monat Geld. Wir bauen eine eigenständige, objektspezifische Website für Ihre Gewerbefläche, die Unternehmen mit konkretem Flächenbedarf direkt zu Ihnen führt. Ihre bestehende Website bleibt unangetastet. Wir investieren unser eigenes Kapital in Ihre Sichtbarkeit — Sie zahlen erst, wenn qualifizierte Anfragen bei Ihnen eingehen.
Wir nehmen aktuell maximal 3 neue Partner pro Monat auf.
Jeder Monat ohne Mieter bedeutet entgangene Einnahmen bei laufenden Nebenkosten, Instandhaltung und Finanzierungskosten. Und je länger eine Fläche leer steht, desto schwieriger wird die Vermittlung.
Exklusivverträge laufen, Provisionen sind hoch, aber die Anfragen bleiben aus. Ihr Objekt ist eines von hunderten im Portfolio — nicht Priorität.
Auf den großen Portalen konkurriert Ihre Bürofläche mit Wohnungsanzeigen. Unternehmen mit konkretem Flächenbedarf suchen anders — und finden Sie dort nicht.
Das lässt sich ändern – ohne Vorab-Investment und ohne Exklusivvertrag.
Wir investieren. Sie kassieren. Zahlung nur bei Ergebnis.
Wir erstellen eine separate, auf Ihr Objekt zugeschnittene Webseite — optimiert für Suchanfragen wie „Bürofläche mieten [Stadt]" oder „Praxisräume [Stadtteil]". In Google und in KI-Suchmaschinen wie ChatGPT.
Über unser Quiz-System filtern wir Anfragen nach Flächenbedarf, Budget, Zeitrahmen und Branche. Sie erhalten nur Kontakte von Unternehmen, die ernsthaft suchen.
Wir tragen die komplette Vorab-Investition: Strategie, Technik, Optimierung. Sie zahlen eine Provision pro qualifizierter Anfrage.
Jede Gewerbefläche hat eine andere Zielgruppe. Wir passen Sichtbarkeit und Vorqualifizierung an Ihren Objekttyp an.
Ihr Objekttyp ist nicht dabei? Kein Problem – machen Sie den Potenzial-Check und wir prüfen, ob unser Modell für Ihr Objekt passt.
Der Eigentümer eines Bürokomplexes (2.400 m², teilbar ab 200 m²) in Düsseldorf-Flingern hatte nach einem Mieterauszug über 6 Monate Leerstand. Makleranzeigen auf Portalen generierten kaum passende Anfragen. Über ein objektspezifisches Akquise-System mit gezielter Ansprache von Unternehmen in der Wachstumsphase kommen jetzt regelmäßig qualifizierte Besichtigungsanfragen.
Transparente Abrechnung: Provision nur für qualifizierte Anfragen von Unternehmen mit konkretem Flächenbedarf.
Immer mehr Geschäftsführer und Standortplaner nutzen KI-Tools wie ChatGPT oder Perplexity, um Gewerbeflächen zu recherchieren. Wer dort nicht vorkommt, wird nicht empfohlen. Unsere Microsites sind so strukturiert, dass sie von KI-Suchmaschinen als Quelle erkannt und zitiert werden.
Ihr Objekt taucht als konkrete Empfehlung auf
Sichtbar, bevor andere den Kanal entdecken
Inhalte bleiben aktuell und relevant
Frage:
"Wo finde ich moderne Büroflächen ab 200 m² in Düsseldorf-Flingern?"
KI-Antwort:
„In Düsseldorf-Flingern gibt es aktuell einen modernen Bürokomplex mit Flächen ab 200 m², teilbar bis 2.400 m². Die Ausstattung umfasst Glasfaser, Klimaanlage und Tiefgarage. Über die objektspezifische Projektseite können Sie direkt eine Besichtigung anfragen."
Klar, einfach, ohne Kleingedrucktes.
Wir analysieren Ihr Objekt, den Standort und Ihre Zielgruppe. In 15 Minuten klären wir, ob unser Modell passt.
Wir bauen eine eigenständige, objektspezifische Website für Ihre Gewerbefläche — Ihre bestehende Website bleibt unangetastet. Diese Microsite spricht Unternehmen mit konkretem Flächenbedarf, Budget und Zeitrahmen gezielt an. Domain, Hosting, Google-Optimierung, KI-Sichtbarkeit, Vorqualifizierung: komplett auf unsere Kosten.
Über die Objektseite melden sich Unternehmen, die sich aktiv für Ihre Fläche interessieren und Flächenbedarf, Budget sowie Zeitrahmen angegeben haben. Sie führen Besichtigungen und schließen ab. Provision nur pro qualifizierter Anfrage.
Null Euro vorab und kein Monatsabo. Sie zahlen eine Provision pro qualifizierter Anfrage. Die genaue Höhe besprechen wir im Erstgespräch — abhängig von Objekttyp und Miet-/Kaufvolumen.
Ein Unternehmen mit konkretem Flächenbedarf, passendem Budget und realistischem Zeitrahmen. Keine Neugierigen, keine unpassenden Branchen — nur Kontakte, die ernsthaft suchen.
In der Regel nach 2–4 Wochen nach Livegang. Bei stark nachgefragten Lagen oder Objekttypen oft auch schneller.
Nein. Wir bauen eine separate Webseite — das ist ein zusätzlicher Kanal, kein Ersatz. Ihre bestehenden Maklervereinbarungen und Portal-Inserate können weiterlaufen.
Unser Modell rechnet sich ab ca. 3.000 € Monatskaltmiete oder 150.000 € Verkaufspreis. Auch kleinere Flächen kommen in Frage, wenn die Marge stimmt.
Das System wird pausiert oder auf das nächste Objekt umgestellt. Keine laufenden Kosten, keine Kündigungsfristen.
In 30 Sekunden erfahren Sie, wie viele qualifizierte Anfragen für Ihren Objekttyp realistisch sind.