Falsche Zielgruppe auf Portalen
ImmoScout zeigt Ihr Denkmal-Objekt neben Standardimmobilien. Die meisten Anfragen kommen von Selbstnutzern, die mit Auflagen und Sanierungskosten überfordert sind.
Denkmal-AfA ist der stärkste Kaufanreiz — aber die richtigen Kapitalanleger erreichen Sie nicht über Standardportale. Wir bauen eine objektspezifische Landingpage, die Investoren mit Steuerspar-Interesse und Finanzierungsstatus direkt zu Ihrem Projekt führt. Null Vorabkosten, Abrechnung pro Ergebnis.
Wir nehmen aktuell maximal 3 neue Partner pro Monat auf.
ImmoScout zeigt Ihr Denkmal-Objekt neben Standardimmobilien. Die meisten Anfragen kommen von Selbstnutzern, die mit Auflagen und Sanierungskosten überfordert sind.
Die Denkmal-AfA ist der größte Verkaufshebel — aber Interessenten auf Portalen verstehen den Steuervorteil oft nicht. Der Erklärungsbedarf kostet Sie Stunden pro Anfrage.
Investoren mit AfA-Interesse suchen gezielt nach „Denkmalimmobilie als Kapitalanlage" — nicht nach Wohnungsanzeigen. Ohne eigene Sichtbarkeit für diese Begriffe gehen Ihnen Käufer verloren.
Ihr Objekt wird genau dann gefunden, wenn Kapitalanleger nach Denkmalimmobilien mit Steuervorteilen in Ihrer Region suchen – bei Google und in KI-Chats wie ChatGPT.
Wir fragen Budget, Finanzierungsstatus, steuerliche Situation und Zeitrahmen ab. Sie erhalten nur Kontakte, die den AfA-Vorteil verstehen und investieren wollen.
Wir bauen alles auf unsere Kosten: Landingpage, Technik, Optimierung. Sie zahlen eine Provision pro qualifizierter Anfrage.
Ein Entwickler mit 18 Denkmal-Wohnungen in Leipzig (Verkaufspreis 220k-380k €, inkl. Denkmal-AfA) erreichte über Portale fast nur Selbstnutzer ohne AfA-Verständnis. Nach Aufbau einer objektspezifischen Landingpage mit Steuerrechner und Vorqualifizierung kommen gezielt Kapitalanleger mit Finanzierungszusage.
Kein Risiko, kein Aufwand für Sie. Wir übernehmen Technik, Optimierung und Vorqualifizierung.
Wir analysieren Ihr Denkmal-Projekt, den Standort und die AfA-Struktur. In 15 Minuten klären wir, ob unser Modell für Ihre Objekte passt.
Wir erstellen eine eigene Website für Ihr konkretes Projekt — keine Firmenwebsite, sondern eine objektspezifische Landingpage, die Kapitalanleger mit AfA-Interesse, Budget und Finanzierungsstatus anspricht. Domain, Hosting, Google-Optimierung, KI-Sichtbarkeit: komplett auf unsere Kosten. Ihre bestehende Website bleibt unangetastet.
Über die Projektseite melden sich Investoren, die den Steuervorteil verstehen, Budget und Zeitrahmen angegeben haben. Sie führen Besichtigungen und schließen ab. Provision nur pro qualifizierter Anfrage oder pro Verkauf.
Null Euro vorab und kein Monatsabo. Sie zahlen eine Provision pro qualifizierter Kaufanfrage. Die genaue Höhe besprechen wir im Erstgespräch — abhängig von Objekttyp und Verkaufspreis.
Die Landingpage erklärt den AfA-Vorteil verständlich und filtert über das Formular nach steuerlicher Situation, Budget und Finanzierungsstatus. Wer das Formular ausfüllt, hat den Steuervorteil bereits verstanden.
Nein. Wir bauen einen zusätzlichen Vertriebskanal, der gezielt Kapitalanleger mit AfA-Interesse anspricht. Ihre Portal-Inserate können weiterlaufen. Die objektspezifische Landingpage ist eine separate Website — Ihre bestehende Präsenz bleibt unangetastet.
In der Regel nach 2–4 Wochen. Denkmal-AfA ist ein stark nachgefragtes Thema bei Kapitalanlegern — das Suchvolumen ist in Städten wie Leipzig, Dresden, Berlin und Hamburg besonders hoch.
Ja, sogar besonders gut. Viele Kapitalanleger kaufen bewusst während der Sanierungsphase, um die volle Denkmal-AfA ab Fertigstellung zu nutzen. Die Landingpage kann den Baufortschritt und geplanten Fertigstellungstermin kommunizieren.